WEG | Wohnungseigentumsgesetz
1. Aufl. 2014
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§ 29 Außerordentliche Verwaltung
Übersicht
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I. | Allgemeine Einleitung | 1–5 |
II. | 6, 7 | |
III. | „Veränderungen“ nach Abs 1 | 8 |
IV. | Wirkung und Anfechtung von Mehrheitsbeschlüssen | 9–11 |
V. | Antrags- bzw Anfechtungsfrist | 12, 13 |
VI. | Entscheidung des Gerichts | 14, 15 |
VII. | Übermäßige Beeinträchtigung (Abs 2 Z 1) | 16 |
VIII. | Kostendeckung in der Rücklage (Abs 2 Z 2) | 17 |
IX. | Tragung des Kostenanteils durch die Mehrheit (Abs 3 erster Fall) | 18 |
X. | Verbesserungen zum Vorteil aller Wohnungseigentümer (Abs 3 zweiter Fall) | 19 |
XI. | Kosten | 20 |
XII. | Angemessene Entschädigung (Abs 4) | 21–23 |
XIII. | Verwalterhandeln | 24–26 |
I. Allgemeine Einleitung
1
§ 29 regelt die außerordentliche Liegenschaftsverwaltung (siehe SZ 2003/99; 2004/93; 2005/180; 1 Ob 47/04z; 5 Ob 181/03h; RdW 2004/420, 470 = MietSlg LVI/9; 5 Ob 184/04g; 5 Ob 16/05x; immolex 2006/54, 121 = Zak 2006/131, 76 = wobl 2006/60, 154 = SZ 2005/80 = MietSlg 57.462; 5 Ob 18/06t; 5 Ob 96/07i), umfasst also alles, was über die ordentliche Verwaltung hinausgeht (Würth in Rummel3, § 29 WEG Rz 1; siehe auch immolex 2007/108, 216 = wobl 2007/115, 289; immolex 2008/53, 118 = Zak 2008/55, 36; immolex-LS 2013/36, 101; immolex-LS 2012/92/94/95, 328). Dabei enthalten die A...