Handbuch ESG–Berichterstattung

S. 251Branche Immobilien sowie immobiliennahe Dienstleister

Karin Fuhrmann/Gerald Kerbl/Bernhard Winkelbauer

1. CSRD-relevante Sachverhalte

1.1. Wesentliche Themen der Branche (Double Materiality)

Mit der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) wird von der bisherigen „nichtfinanziellen Berichterstattung“ der Non-Financial Reporting Directive (NFRD) abgewichen und zu einer „Nachhaltigkeitsberichterstattung“ gewechselt, die dem Prinzip der „doppelten Wesentlichkeit“ folgt. Diese bedeutet, dass zum einen die Risiken für das Unternehmen und zum anderen die Auswirkungen der unternehmerischen Tätigkeit auf Nachhaltigkeitsaspekte jeweils einen eigenen Wesentlichkeitsaspekt darstellen und die relevanten Faktoren somit aus ihrer „Inside-Out“- bzw ihrer „Outside-In“-Perspektive darzustellen sind. Zukünftig müssen Unternehmen nicht nur über die Wirkung von Nachhaltigkeitsaspekten auf die wirtschaftliche Lage des Unternehmens berichten (Outside-In), sondern zusätzlich auch die Auswirkungen der unternehmerischen Tätigkeit auf Mensch und Umwelt offenlegen (Inside-Out).

S. 2531.1.1. Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (Inside-Out-View)

In der Folge wird auf Basis relevanter Beispiele die „Inside-...