Jakom EStG | Einkommensteuergesetz
16. Aufl. 2023
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§ 30a
EStR: Rz 6682 bis Rz 6689
Literatur 2022: Beiser, ImmoESt beim Brand von Betriebsgebäuden – der VwGH bejaht eine analoge Anwendung der linearen ImmoESt auf Ersatzleistungen einer Versicherung, ÖStZ 22, 85; Hirschler/Sulz/Oberkleiner/Bernwieser, Gewerbl Grundstückshandel bei Verkauf von 30 Parzellen, BFGj 22, 260; Pucher/Prodinger/Pfeifenberger, ImmoESt im betriebl Bereich, in SWK-Spezial 10 Jahre ImmoESt (2022) 97.
Übersicht der Kommentierung
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I. | Analytische Besteuerung von Grundstücksveräußerungen (Abs 1) | |||
1. | Steuersatz | |||
2. | Analytische Besteuerung | |||
3. | Betriebl Grundstücksveräußerungen | |||
II. | Option zur Regelbesteuerung (Abs 2) | |||
1. | Antrag und Umfang | |||
2. | Wirkung | |||
3. | Schatteneffekt | |||
III. | Ausnahmen von der analytischen Besteuerung (Abs 3 und 4) | |||
1. | Überblick | |||
2. | Ausnahmen im betriebl Bereich (Abs 3) | |||
a) | Grundstücke des UV | |||
b) | Schwerpunkt der betriebl Tätigkeit | |||
c) | Teilwertabschreibung vor dem | |||
d) | Übertragung stiller Reserven vor dem | |||
3. | Ausnahme bei Veräußerung gegen Renten (Abs 4) | |||
I. Analytische Besteuerung von Grundstücksveräußerungen (Abs 1)
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1. Steuersatz. Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen nach dem unterliegen dem besonderen StSatz gem § 30a Abs 1 iHv 30 % (St...