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Umsatzsteuer-Update April 2024: Aktuelles auf einen Blick
Gesetzgebung – Rechtsprechung
„Was gibt es Neues?“ – Dieser Nachrichtenüberblick bietet kurz und bündig alles Wissenswerte rund um die Umsatzsteuer für den Unternehmensalltag und die Beratungspraxis.
1. Änderung der Liebhabereiverordnung
Normen: § 2 UStG; § 1 Abs 2 LVO.
Mit BGBl II 2024/89 vom wurden einige Bestimmungen in der LVO adaptiert. Aus Sicht der Umsatzsteuer sind insbesondere die Änderungen betreffend die kleinen Vermietungen interessant. Nach der ständigen Rechtsprechung des VwGH ist die verlustträchtige Vermietung von privat nutzbarem Wohnraum (iSd § 1 Abs 2 LVO iVm § 6 LVO, § 2 Abs 5 Z 2 UStG iVm § 28 Abs 5 Z 4 UStG) in richtlinienkonformer Interpretation als Steuerbefreiung unter Vorsteuerausschluss zu verstehen (vgl zuletzt ).
Bei Betätigungen gemäß § 1 Abs 2 LVO liegt nach § 2 Abs 4 LVO Liebhaberei dann nicht vor, wenn in einem absehbaren Zeitraum ein Gesamtüberschuss erwartbar ist. Bisher wurde dieser absehbare Zeitraum mit 20 Jahren ab Beginn der entgeltlichen Überlassung – höchstens 23 Jahren ab dem erstmaligen Anfallen von Aufwendungen – festgelegt. Mit der aktuellen Verordnung wurden diese Zeiträume um jeweils fünf Jahre verlängert.
Neu ist ebenfalls, dass der letzte Satz des § 3 Abs 1 LVO, wonach Wertänderungen von Grund und ...